안녕하세요! 이천 부발역 에피트 아파트에 대한 선착순 분양 정보 살펴보는 시간입니다. 이 단지는 무엇보다 이천의 핵심 업무지구인 sk하이닉스 바로 앞에 위치한 입지적 장점에 더해서 이천 아미택지지구 마지막 분양단지의 희소가치를 품고 있습니다.
특히, 희소가치 높은 브랜드 아파트로 10여 년 만에 공급되는 한라 에피트 신규아파트로 투자가치와 직접 거주 만족을 2가지 혜택을 자신있게 제공하는 위치와 상품가치, 설계, 소비자 인지도를 지닌 아파트로 평가됩니다
한편, 에피트 주거브랜드는 HL디엔아이한라가 선보이는 아파트의 새 이름으로 브랜드 인지도에서 다소 생소한듯 하지만 범현대가인 한라의 비발디 브랜드에 이어 론칭한 상품으로 실용적인 평면구성과 빌트인, 튼튼함, 단지 내 조경 특화, 편리한 입지 환경 선정으로 집의 본질적인 요소들이 완벽히 갖춰진 주택을 공급하게 됩니다.
최근 아파트를 선택하는 수요는 서울을 비롯하여 주요 광역시 위주로 분양가 상승의 흐름이 상승 추세로 전환되기에 지금 현재가 가장 저렴한 분양가를 제안한다고 평가됩니다.
그렇기에 매년 해가 지날수록 가격이 상승하므로 건축비와 분양가는 지금이 가장 제일 싸다는 분석이 나오게 되며 그 이유는 국내외 여러 이유로 건설원자재값 상승과 인건비, 토지대금, 건설자금조달비용 등의 지속적인 상승로 확인이 됩니다. 그리고, 2만명이 훌쩍 넘는 전세사기 피해자의 양산으로 빌라, 연립, 오피스텔 등 구축이나 주차가 불편한 주거상품을 기피하고 새 아파트 선호 현상이 급격히 쏠리기 때문입니다.
따라서 SK하이닉스와 같이 튼튼한 대기업이 존재하는 이천시와 같은 기업도시에서 내 집마련을 과감하게 선택한다는 것은 실거주와 투자의 성과를 이룰 수 있는 현명한 기회로 보입니다.
이외에도 공급과 수요, 즉 수급 불안정으로 인해 향후 2~3년 후에는 우리가 예측하기 힘든 수준의 부동산 시장의 상승세를 점하는 전문가들도 상당하기에 이에 대한 분석과 고찰은 실수요자라면 신중하고 세심하게 살펴야 할 것입니다.
한편, 아파트 매매가의 60%가 넘어서면 집값이 상승한다는 전통적인 투자법칙에서 볼 때 이천시의 매매가 대비 전세가 비율은 전국 최고 수준으로 인근의 광주와 성남, 용인보다도 통계가 높게 나온다는 것은 상대적으로 저렴한 토지대를 바탕으로 공급되는 특성에 하이닉스와 협력업체의 다수 존재와 지역경제의 안정화로 인해 잠재수요는 상시 대기하는 지역이라는 점이 확인됩니다.
이외에도 GTX-D노선 계획으로 수도권광역급행철도의 교통혁신의 수혜를 누리면서 수서광주선과, 평택부발선 확충 예정으로 다양한 교통망이 수립됨으로 기존의 도농도시의 도시계획환경에 획기적으로 전환될 것이며, 지금의 경강선을 통한 분당과 판교를 쉽게 접근하며 강남과의 연계도 변두리 서울 지역보다 더 수월한 교통여건입니다.
앞서, 서두에 강조한 바대로 이천 부발역 에피트는 10년 만에 이천 아미지구의 미니 신도시급 택지지구에 공급되는 희소가치에 더해서 도보 10분 내 거리에는 아미초등학교를 비롯한 부발역이 위치한 이천의 중심생활권이자 직주근접, 학세권, 역세권에 자리하게 될 것이며 이로 인해 입주 시점에는 당당하게 이천시를 대표하는 랜드마크 주거단지가 될 것입니다.
사업개요
건립위치는 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 일원의 일반상업지역과 준주거지역의 용도지역에 터 잡고 있습니다. 대지면적은 6211평이며 연면적은 공동주택, 업무 시실, 근생, 판매시설을 포함하여 40215평의 웅장한 스케입니다.
공동주택(아파트)은 671세대로 국민주택 평형 중에서 소비자 인기가 가장 높은 84 타입 A, B, C, D로 구성되며 이 중에서 AGUD 339세대, D형이 192세대로 주를 이룹니다.
이천시에서도 압도적인 고층 뷰가 가능한 최고 35층 아파트로 주거형 오피스텔인 아파텔 32실 94 타입과 111 타입을 포함하면 703세대의 대단지에 준하며 주차대수에서도 압도적으로 높은 비율은 아파트 1.4대 면을 제공하며 오피스텔은 세대당 2대 면을 설계 제공하여 메이저아파트 브랜드와 견줘도 손색이 없는 조망권과 주차환경을 선보일 것입니다.
이천시 직주근접 최고 입지
하이닉스 바로 앞
이천 부발역 에피트
이에 당 모델하우스(견본주택)에서는 전문교육을 수료한 담당자를 1대 1로 배정하여 일관성 있는 내 집마련 상담을 살펴드리며 방문 시 편안한 주차와 함께 신속한 세대관람을 진행하고 있습니다.
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